1960’larda Melbourne’un toplu konut kulelerinin inşa edilmesine yardımcı olan bir mühendis, Victoria hükümetinin pahalı, gereksiz ve çevresel olarak sorumsuz olduğunu söyleyerek onları yıkma planını kınadı.
Şehrin 44 kulesinin çoğunda çalışan Gerry Noonan, Viktorya dönemi parlamentosu soruşturmasını yeniden geliştirmeleri hakkında söyledi, bunun yerine yenilenmeleri ve yükseltilmesi gerektiğini söyledi – yıkım ve yeniden inşa etmenin finansal maliyetini ve karbon etkisini gösterdi.
Çarşamba günü yaptığı soruşturmaya verdiği demeçte, “Bu binaları yıkmak günahkar olurdu. Onlar ikonlar” dedi.
Eyalet hükümetinin planı altında, o zamanki önde gelen Daniel Andrews tarafından duyuruldu Eylül 2023’te, 44 kulenin tamamı Flemington ve North Melbourne’daki üç işgal edilen kuleden başlayarak 2051 yılına kadar yıkılacak ve yeniden geliştirilecek.
Sitelerde% 10 artan sosyal konut olacak olsa da, federal finansman sayesinde sadece Carlton’daki kuleler toplu konut olarak geri dönecek.
Gerisi, savunan topluluk konut sağlayıcıları tarafından yönetilecek daha önce soruşturmayı uyarmıştı Daha yüksek kiralara ve zayıf kiracı korumalarına yol açabilir.
Aileler Bölümü, Adalet ve Konut Ve evler Victoria Çarşamba günü yaptığı soruşturmanın kulelerin modası geçmiş, güvensiz ve enerji yetersiz oldukları için yıkılması gerektiğini söyledi.
Kayıt: AU Breaking News E -postası
Bakanlığın sekreteri PETA McCammon, birçoğunun erişilebilirlik, sürdürülebilirlik, havalandırma, gürültü ve özel açık alan gibi önemli standartlarda başarısız olduğunu söyledi. Yangın veya sismik olaylar durumunda güvensiz olacaklarını söyledi.
Bazı sorunlar giderilebilse de, maliyetin “faydayı çok aşacağını” ve sakinlerin hala yer değiştirmesi gerektiğini söyledi.
Bölümün sunumu, bazı daha büyük kulelerdeki boru duvarlarının 2 mm’den 0.2 mm’ye kadar ince bir şekilde aşındığını ve son üç ayda 52 geçici yama uygulandığını söyledi.
Homes Victoria’daki varlık yöneticisi Martin McCurry ile, yaklaşık 3.000 evin kanalizasyon yığınları nedeniyle risk altında olduğu tahmin ediliyor ve 20 km’lik kanalizasyonların “değiştirilmesi gerektiğini” söyledi.
Homes Victoria’dan Simon Newport, kulelerin sadece “yaklaşık 50 yıl boyunca koşacak şekilde” tasarlandığını söyledi. Durum raporlarını ve maliyet-fayda analizlerinin tamamlandığını doğruladı, ancak hükümet belgeler üzerinde yürütme ayrıcalığı iddia ettiği için onları komiteye sağlayamadı.
Ancak Noonan soruşturmaya kulelerle ilgili sorunların küçük ve düzeltilebilir olduğunu söyledi.
“155 yıl önce inşa edilmiş bir evde yaşıyorum, Melbourne’deki birçok insan gibi, muhtemelen bundan bile daha uzun. Garip problemi alıyorsunuz, ama bu çok önemli değil, kesinlikle tüm binayı devirmek değil” dedi.
Noonan, tüm birimlerde klima gibi modern olanakların gerekli olduğu iddiasını reddetti.
“Melbourne’de, Tanrı aşkına yılda 10 sıcak gün alıyorsunuz. Klimaya ihtiyacınız yok” dedi.
Noonan ayrıca, geçen yıl Flemington arazisini korumak ve yükseltmek ve mevcut otoparklarda beş yeni orta bina inşa etmek için bir teklif yayınlayan ve hükümeti 364 milyon dolar kurtarmak için bir teklif yayınlayan Mimarlık Firması Ofis Firması’nın bir raporuna dikkat çekti.
Ona, soruşturma güçlendirmesinin, hükümetin önerilen yeniden geliştirilmesinin maliyetinin dörtte birinde yapılabileceğini ve binaların hayatını 50 yıl daha genişletebileceğini söyleyen mimar Richard Cameron katıldı.
Demo Koalisyonu Stop’un bir parçası olan Konut İşçisi Jackson Payne, yeniden geliştirme gerekçesini de sorguladı.
“Kanıt nerede? Bugünün konut krizine çözümün yarının güvenlik ağını yıkmak olduğunu anlayamıyorum” dedi.
Payne, topluluk konutlarının “konutu hak eden insanların türlerine” karar verebilecek ve “daha yüksek kiralar” ve “tehlikeli hizmet ücretlerinden” karar verebilecek “özel kuruluşlar” tarafından yürütüldüğünü söyledi.
Ancak Topluluk Konut Endüstrisi Derneği Victoria’dan Sarah Toohey, soruşturmayı şunları söyledi: “Kamu ve toplum konutları arasında herhangi bir fark yok, kiracılar yasalar uyarınca aynı haklara sahip.”
Victoria Kamu Kiracıları Derneği genel müdürü Katelyn Butterss, soruşturmaya yeniden geliştirmeye karşı çıkmadığını, ancak binaların kamu elinde kalmadığı konusunda uyardı “gelecekte şehre yakın bir kamu konutu olmayacak” dedi.
