LA’nın ikonik Cinerama Dome’u hiç yeniden açılacak mı?

Işıklar, kamera… eylemsizlik. Sunset Bulvarı’ndaki Tarihi Cinerama Dome ve bitişik Arclight Hollywood Multiplex birlikte belki de LA’nın en ikonik pandemik sonrası boş pozisyonları haline geldi.

Mekanlar Mart 2020’de Covid’in başlangıcında, Barry Jenkins ve Lulu Wang’dan Edgar Wright ve Olivia Wilde’a kadar uzanan film yapımcılarından kamu ağıtları yarattı. Operatör Pasifik tiyatroları kısa süre sonra iflas etti ve tüm yerlerini tasfiye etti. Şirketin Güney Kaliforniya mekanlarının birçoğu o zamandan beri diğer katılımcılar tarafından yakalanmış olsa da, amiral gemisi filmi Mekke beyaz bir fil olmaya devam ediyor.

Bu zombi dönüm noktası, kendisi Pacific’in kurumsal ebeveyni Decurion’a ait olan bir emlak firması Robertson Properties’in kontrolü altındadır. Haziran ayında, Robertson Properties’in bir temsilcisi, kamu duruşmasında şehrin imar yönetimine sahipliğin “siteyi yeniden geliştirmeye devam etmek için ilerlemeye çok kararlı” olduğunu ancak ayrıntılar sağlamadığını açıkladı. Ne Decurion ne de Robertson Hollywood muhabiriDurdurulmuş site hakkında soruşturma.

Robertson’ın geniş bölgesel gayrimenkul portföyü savaş sonrası bir takımyıldızdan büyüdü. Bugün, bu yerler çoğunlukla, Netflix tarafından Vine Caddesi boyunca kiralanan kare blok bir yapı gibi eski Arclight Hollywood ve AMPAS’ın Pickford Motion Four Center Four Four çalışması gibi diğer büyük ticari gelişmelerle birlikte çoğunlukla alışveriş merkezleri ve depo kompleksleri yayılıyor.

Thr birkaç büyük katılımcının, 1963’teki yapısından kapanışına kadar stüdyo film prömiyerleri ve Arclight için popüler bir seçim olan Cinerama Dome hakkında ciddi soruşturmalar yaptığını öğrendi. 2002’de multipleks açıldığında, ayrılmış oturma, uzanan stadyum tarzı sandalyeler, şirket içi gurme yemek teklifleri ve son teknoloji ürünü resim ve ses gibi upmarket sinemaları için şimdi standart bir dizi teklife öncülük etti.

Katılımcılar arasında ilgiyi engellemektedir. Birincisi, Crown-Jewel Dome’un kendisi sunulmaz. (Arclight zincirini yaratan Decurion’un şu anki CEO’su Chris Forman’ın büyükbabası tarafından inşa edildi; bunu sadece şirket içinde yönetilebilecek bir yadigar olarak görebilir.) Robertson Properties, katılımcıların teknolojinin, teknolojisinin zaten çağrışımı için yarısı için yarısı için yarısı kadar az bir şekilde terk edilmek için tasarlanması için uzun vadeli bir kira sunmakla ilgilenmiyor gibi görünmüyor. Los Angeles Bina ve Güvenlik Departmanı’ndaki kayıtlar, HVAC sistemlerinin bir revizyonunun yanı sıra, son yıllarda tesislerde çok az anlamlı bir çalışma olduğunu gösteriyor.

Decurion uzun zamandır düşük bir kurumsal profil tuttu. Yönetim kültürü, Scientology’ye bağlı olduğunu konuştu; Nadir bir kamu açıklamasında, şirket 2013 yılında bunu reddetti. Forman’ın kubbeyi yeniden açmasını ya da başka bir katılımcıya kiralamasını savunmak için bir taban kampanyası ortaya çıktı. O zamandan beri 30.000’den fazla kişi çevrimiçi bir dilekçe imzaladı. Decurion’un web sitesi çevrimdışı alındı.

Decurion ve Robertson Properties, daha sonra geniş ekran Cinerama formatına dönüştürülen başka bir önemli holding olan Hollywood Pasifik Tiyatrosu’nu (1928’de Warner Brothers tarafından sesini sergilemek için geliştirmek için geliştirilen) yeniden etkinleştirmek için acele etmedi. 1994 Northridge depreminin yapıya zarar vermesinden bu yana, Ulusal Tarihi Yerler Kayıtları tarafından da tanınan bir Los Angeles tarihi-kültürel anıtı olan mekan, otuz yılı aşkın bir süredir kamuya açık bir film sergilemedi.

Bazı gözlemciler, Forman ve teğmenlerinin vergi indirimleri için alanları boş tuttuğunu – kayıplar yazmak, binaların değerini amortismana ve varlıkların nihayetinde satıldığında ne kadar kâr borçlu olacaklarını ayarlamak gibi. Harvard’da gayrimenkul geliştirme profesörü olan Richard Peiser, durumun böyle olduğunu düşünmüyor. “Kimse gerçekten vergi stratejisi için para kazanmıyor” diyor.

Peiser, diğerleri gibi, söylenmeyen son oyunun yeniden geliştirme olduğuna inanıyor. Siteyi uzun vadeli bir kiralamadan uzak tutmak, özellikle tiyatro sergisi için piyasa koşulları olarak esnekliğe izin verir. Robertson Properties gibi özel olarak düzenlenen gayrimenkul firmaları onlarca yıldır düşünüyor. Arclight-Dome kompleksi, film izleyicileri akış için sinemaları terk etmeden önce, binyılın başında mahalle canlandırmasının öncüsüdür. Şimdi, belki de ne yazık ki, site, büyük kutu çapa perakende kiracısı ile başka bir yüksek katlı karma kullanım projesi olarak daha finansal mantıklı olabilir.

Bu hikaye Hollywood Reporter dergisinin 6 Ağustos sayısında yayınlandı. Abone olmak için buraya tıklayın.