Redfin'in yapay zeka araştırmasına takıntılıyım

Bakın, her uygulamaya yapay zeka sohbet robotları tıkanan bir sonraki adam kadar bıktım. Araba sigortamı her yenilediğimde bir LLM ile kapsam seçenekleri hakkında beyin fırtınası yapmak istemiyorum. Kayıp paketim hakkında FedEx'i rahatsız etmek için bir robot yerine bir insana mesaj atmayı tercih ederim. Ama ben sahip olmak Yapay zekanın gerçekten harika olduğu bir senaryo buldum: emlak.

Bir şeyi itiraf etmem gerekiyor: Ben bir Kızıl Yüzgeçli tuvaletiyim. Bir Zillow fanatiği. olduğum için değil Aslında yeni bir ev için alışveriş. Bu faiz oranlarıyla mı? Tanrım, hayır. Ama sürekli olarak yeni bir ev için vitrinlere bakıyorum - kısmen meraktan, kısmen de yatak odaları ve banyoların farklı bir düzenlemesinde hayatın nasıl görünebileceğini hayal etmekten hoşlandığım için.

Ya ailemi yerinden edip bizi Iowa'ya, babamın büyüdüğü 1800'lerin sonundaki çiftlik evine taşısaydım? Puget Sound'da şüpheli feribot seferleri olan ancak muhteşem su manzaralarına sahip bir adaya taşınsak ne olur? Bir emlak ilanı web sitesinde, küçültebileceğimiz, büyütebileceğimiz ve yanlara doğru boyutlandırabileceğimiz tüm yolları hayal ederek saatler geçirebilirim - karışıma biraz komşu gözetleme de ekleyerek. Avluda satılık tabelası belirdiğinde sokağın aşağısındaki evin içine baktığıma inansan iyi olur.

Geçtiğimiz günlerde Redfin web sitesini açtığımda ve arama çubuğuna dokunduğumda alışılmadık bir istemle karşılaştığımda böyle bir olay yaşandı: listeleri AI ile arama seçeneği. Daha önce görmemiştim çünkü öyle olduğu ortaya çıktı nispeten yeni bir eklemehenüz mobil uygulamaya bile ulaşmamış olan bir şey; onu yalnızca bir masaüstü veya mobil tarayıcı kullanarak bulacaksınız. Oldukça basit: Doğal dili kullanarak robota ne aradığınızı söyleyin, o da kriterlerinize uygun bazı listeler sunacaktır.

Başlangıçta bazı ipuçları hazırladım ve umut verici - biraz moral bozucu da olsa - bir başlangıca başladım. Seattle bölgesinde toplu taşımaya yakın, yürünebilir bir mahallede, iki yatak odalı, bir buçuk banyolu kaç tane müstakil ev bulabilirdim? Birçok! Kaç tanesi 500.000 dolar veya daha azdı? İki, ikisi de olduğu gibi satılıyor! Gerçeklikten uzaklaşmaya ve dallanmaya karar verdim.

Redfin AI aramasının beklenen bazı korkulukları var: Perili olması muhtemel evleri veya Los Angeles bölgesinde Pee-Wee's Playhouse'a benzeyen bir evi bulmasını isterseniz kibarca reddedecektir. Tek bir sorguyla tüm ülkeyi arayamıyor ya da aramıyor; sanırım Polinezya temalı kapalı havuzu ve barı olan bir ev bulma arayışım devam ediyor.

Ancak aramalarınızı tek bir şehirle sınırlı tuttuğunuzda oldukça iyi bir iş çıkarıyor. Ve geniş bir dil modelinin dahil edilmesinin gerçek bir faydası var. Bir "tiki bar" arandığında, tam arama terimleri listede görünmese de tropikal bir temayı tanımlayan sonuçlar elde edilir. Burada bir trend görüyorsanız, bunun nedeni bu günlerde güneşin saat 15:12 civarında batması olabilir. Özür dilemiyorum.

Yapay zeka araması da bunu nasıl keşfettiğimi gösteriyor hayalimdeki ev gerçek ve Bloomfield Hills, Michigan'dayalnızca 3 milyon dolar karşılığında - sadece fiyatı üç Seattle'daki büyüleyici zanaatkar evleri! İç kısım biraz Mar-A-Lago'ya benziyor, ama o kavisli tuğla dış cephe? Batık oturma odası mı? İşte bu kadar.

Gerçekliğe daha yakın olan yapay zeka arama aracı şunu ortaya çıkardı: tam aradığım türden bir şey Cincinnati bölgesinde doğal ahşap kaplamalı, artı veya eksi bir kat canlı mavi boyaya sahip modern tarzda evler istediğimde. Ve bir Zevkli bir şekilde yenilenmiş yüzyıl ortası çiftlik evi 500.000 dolardan daha az bir fiyata ormanlık bir vadiye uzanan bir yer mi? Seattle - onu ne kadar sevsem de - asla başaramazdı.

Bugünlerde yapay zekanın her şeye takıldığı en iyi ihtimalle şüpheli yöntemlere rağmen, bir emlak web sitesinde yapay zeka araması bana gerçekten faydalı geliyor. Hem aktif olarak bir ev satın almak hem de bir boş zaman etkinliği olarak uzun yıllar süren aramalarım sonucunda Zillow ve Redfin gibi firmalarda gezinme konusunda gerçekten başarılı olduğumu fark ettim. Sizi temin ederim ki, bu son derece sınırlı faydalarla gelen bir beceridir ve muhtemelen bu zamanı lanet bir kitap okumak gibi daha yararlı bir şey yaparak harcayabilirdim, ama işte buradayım. Doğal dil aramasıyla, benim yaptığım gibi filtreler ve anahtar kelimelerle uğraşarak saatler harcamanıza gerek yok; Yapay zeka tüm idari işleri sizin için yapıyor.

Ancak bu yapay zeka destekli arama için evrensel bir deneyim gibi görünmüyor. eşik baş editör Nilay Patel, Cars.com'da çok sayıda vitrin alışverişi yapıyor ve yapay zeka araştırmasının çöp olduğunu bildiriyor. Redfin'in araştırması da her zaman başarıya ulaşmıyor; örneğin "tamamen güncellenmiş" tanımı hakkında farklı fikirlerimiz var. Ancak genel olarak bakıldığında, bir dizi liste arasında sıralama yapmayı çok daha kolay hale getiriyor.

Ve en önemlisi, yapay zeka sizin için evi satın alma, evrak işlerini yapma ve anahtarları size kapıya vurma sözü vermiyor, yine de Redfin'deki üst düzey beyinlerin bunun üzerinde çalıştığına eminim. Bunların hepsini yapan insan aracılar var ve yüzbinlerce dolarlık satın almalardan bahsederken bunun yakın zamanda değişeceğini düşünmüyorum.

Ancak listeleri gözden geçiren daha düşük riskli görev? Yapay zeka bu konuda yardımcı olabilir. Ve eğer benim gibi bir emlakçıysanız, bu iyi ya da kötü, ciddi bir kolaylaştırıcıdır.