AMsterdam bir zamanlar alternatif gece hayatı ile ünlüydü, ancak şimdi bir kulübe, kafeye ve dairelere ev sahipliği yapacak planlı yeni çok katlı bir bina, miras binalarını korumak ve kabadayı eğlencesi arasındaki savaşta bir parlama noktası haline geldi.
En son kentsel planlama mücadelesinde Avrupa’nın en çok yoğun nüfuslu Ülkeler, Amsterdam’ın planlanan “Gece Kültürü Enstitüsü” (Inc) komşuları, temellerini sarsacağından korkuyor.
Geçen hafta Hollanda’nın en yüksek idari mahkemesi olan Devlet Konseyi, konut sakinlerinin kayıp güneş ışığı, artan bisiklet trafiği ve tarihi yapılara potansiyel hasar konusundaki endişelerine rağmen proje için planlama izni verdi.
Kâr amacı gütmeyen bir girişim olan Inc, duyurulmuş Geçen Ekim ayında mimar David Mulder van der Vegt, “her türlü insanın… buluşacağı bu yeraltı dünyası” olacağını söyledi. Şehir buna 50.000 € sübvansiyon verdi ve Belediye Başkanı Touria Meliani, şehrin gece hayatında büyüyen bir “monokültür” için deneysel bir panzehir olacağını söyledi.
Ancak, Hollanda’nın amaçladığı gibi şehir planlamasında yaygın olan gerilimleri yansıtan Neredeyse bir milyon ev inşa et 2030 yılına kadar ve şehirlerde daha fazla katman inşa edip etmeyeceğinize karar verdiklerinde, planlar oybirliğiyle memnuniyetle karşılanmaktan çok uzaktı.
Amsterdam Şehir Merkezi Dostları (VVAB) Mimarlık Tarihçisi ve Sekreteri Walther Schoonenberg, derin mahzen inşaatını öngören projenin yapısal bütünlüğü tehdit edebileceğini söyledi. 10 Hollandalı evden biri Zaten yüz yüze.
“Vakıfların durumu hakkında çok az şey biliniyor ve her kazma başladığında, kötü durumda oldukları ortaya çıkıyor” dedi. “Bir Risk Sayısıama Devlet Konseyi onları bir kenara bıraktı. ”
Ancak diğerleri, kapsamlı Hollanda planlama prosedürlerinin hayati gelişimi yavaşlattığına inanmaktadır. Bir gayrimenkul tavsiye firması olan Colliers’ın araştırma başkanı Madeline Buijs, “Bu tür yasal davalar yıllar alıyor” dedi. “Ve elbette bu yeni konut için gecikmeler anlamına geliyor.”
Ekonomistler, bu tür gecikmelerin de finansal bir maliyeti olduğunu söylüyor. Erasmus Üniversitesi Rotterdam’dan Matthijs Korevaar, geliştiricilerin temyiz için zamanında hesaba katmak zorunda kaldıklarında, bunun bir “kalkınma vergisi” haline geldiğini söyledi. “Hollandalı şehirler iyi planlanmış ve bunun bir kısmı inşa edebilmek için uzun ve dikkatli bir prosedür” dedi. “İçerdeklerin yabancılara karşı faydalarından ticaret yapmak her zaman politiktir.”
Tarihi konut her zaman korunmamıştı, dedi ki: Halvemaansteeg veya yeni gece hayatı merkezinin inşa edileceği “Half Moon Alley”, şehir pahasına engellemediyse 17. yüzyılda bir kanala dönüştürülürdü.
Popülasyonlar genişledikçe, kentsel sakinler, görünümlerin ve güneş ışığının korunmadığı daha uzun şehirleri kabul etmek zorunda kalabilirler, Cees-Jan Pen’e göre kentsel gelişim Eindhoven Fonts Uygulamalı Bilimler Üniversitesi’nde. “Herkes konut krizini çözmek istiyor – sadece kendi kapılarının önünde değil” dedi. “Ama biraz daha yüksek, birkaç ekstra katman inşa etmeliyiz. Ve mevcut şehirlerde inşa etmek de daha sürdürülebilir.”
2028’de açılacak olan Inc sözcüsü, risklerin minimum olması gerektiğini söyledi. “Bodrum için inşaat yöntemi, son yıllarda Amsterdam’ın tarihi merkezindeki diğer projelerde de başarılı bir şekilde kullanıldı” dedi. “Dış uzmanlar ikinci bir görüşte önerilen inşaat yöntemiyle potansiyel risklerin iyi yönetilebileceğini doğruladılar.”
